Actualmente no es viable continuar con proyectos de constructivos de vivienda que no sean diseñados con un punto de vista multidisciplinario, es decir, que deben de ser diseñados para cumplir más de una función o simplemente para cubrir todas las necesidades y demandas tanto de los habitantes como del medio en el que se desarrollará el proyecto.
Este proyecto se basa en tres puntos integrales para su diseño:
1.- Comodidad y funcionalidad de todos los elementos: Todos los espacios, ambientes y servicios de las instalaciones deben de ser amigables, fáciles de utilizar y cómodos para los habitantes. Para este punto se toman en cuenta los siguientes aspectos:
-Diseño y distribución de espacios: El proyecto consiste en una edificación de cinco pisos, ideal para una zona urbana; cada piso es una propiedad, es decir, es un condominio de cinco departamentos. Cada departamento tiene 3 habitaciones, una cocina, sala, comedor, balcón con espacio verde, un baño completo y cuarto de lavado.
-Espacios comunes: Existirán áreas verdes, en las cuales se colocarán pequeñas huertas para cultivar algunos alimentos, espacios para plantas de ornato y espacios diseñados para ejercitarse. Se colocarán una pequeña planta de composta, en la cual se colocarán todos los desechos orgánicos, incluyendo heces de mascotas, desperdicios de alimentos y los residuos de podar los árboles y las áreas verdes.
El espacio de estacionamiento será minimizado, utilizando plataformas para poder colocar dos autos en un espacio.
También contará con instalaciones de alberca para que los habitantes puedan hacer uso de ella. El agua será tratada cada día para poder ser utilizada por lo menos una semana, para después utilizarse para las áreas verdes y en la limpieza de autos y de las instalaciones, con un previo tratamiento para retirarle el cloro.
2.- Ahorro de energía y amigabilidad con el medio ambiente: Este punto es primordial para que el proyecto pueda justificarse de forma que no dañe el ambiente, y al contario, que pueda proveer de algunos espacios verdes que son los pulmones de las zonas urbanas. Para lograr lo anterior se tiene las siguientes consideraciones:
-Energía de calefacción y aire acondicionado: Las habitaciones, estarán dispuestas de forma que guarden el calor para que por las noches la temperatura se mantenga confortable. El aire frío que se suministrará para mantener baja la temperatura cuando el clima esté caluroso será enfriado por haciéndose pasar por la cisterna que se colocará debajo de la estructura. En caso de ser necesario, la caldera de la alberca suministrará aire caliente a todos los departamentos.
-Energía eléctrica: La energía eléctrica será proveniente de dos fuentes primordialmente: Celdas solares para transformar la energía solar en energía eléctrica, colocadas en puntos estratégicos; y el suministro de electricidad por la caldera, la cual tendrá un sistema parecido a una planta termoeléctrica, cuidando la emisión de gases contaminantes. La caldera funcionará con algunos de los desechos sólidos de los condóminos, los cuales serán separados previamente para optimizar su utilización, también pudiendo utilizar, cuando sea necesario, los excedentes de los desperdicios de la poda de las áreas verdes cuando la planta de composta no tenga la capacidad de procesarlas. Una vez que se hayan utilizados los desechos, las cenizas podrán ser recolectadas por el servicio del Ayuntamiento para ser depositadas en rellenos sanitarios.
Si llegara a existir algún excedente o algún faltante, las instalaciones estarán conectadas con la red nacional de la CFE, los cuales en su caso serán cobrados o pagados a los condóminos.
-Energía lumínica: La iluminación será primordialmente por luz natural, con tragaluces que atravesarán todo el edificio y servirán para colocar los todos los conductos (agua, luz y aire). Para la iluminación artificial se utilizarán medios ahorradores, alimentados en su mayoría por los paneles solares (la mayoría tendrán un panel individual en los exteriores).
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| http://lasfachadas.blogspot.com/2010/08/casas-ecologicas-sostenibles-r4-house.html |
-Suministro de combustible gas para cocinar: Para obtener este recurso, primordialmente se recurrirá a la compra de biogás (ya listo para su utilización doméstica) de rellenos sanitarios, y si es necesario, al igual que el sistema eléctrico, estará conectado a un distribuidor de gas natural (trasportado por tuberías) que, si es necesario, será el proveedor de gas para alimentar las estufas y hornos de los departamentos.
-Cultura de ahorro: Se diseñarán reglamentos y guías para el ahorro de todos los recursos antes mencionados. También se diseñarán carteles y cuadros que permitan que las personas recuerden qué acciones evitar y cuales llevar a cabo para llevar a cabo la cultura de ahorro.
-Áreas verdes: Se construirá en la menor área posible para maximizar los espacios de arboladas y pasto, incluyendo los balcones con áreas verdes. Toda el agua de lluvia será captada, ya sea por las áreas verdes o por cualquier otra parte de la construcción para ser infiltradas y así poder recargar los mantos freáticos subterráneos.
3.- Tecnología avanzada en todos los aspectos de diseño: Para la construcción se intentará provocar el menor impacto posible sobre el medio sobre el medio ambiente. Los materiales utilizados serán los menos agresivos posible y tendrán funciones específicas para cada área de la estructura. Se utilizará concreto que permita que el agua penetre a las capas bajas del subsuelo para que puedan recargarse los mantos de agua freáticos, tomando en cuenta la cimentación y las bases y sub bases necesarias para que no existan hundimientos de ningún tipo.
El punto central de la instalación es la caldera, ya que produce la energía calorífica que se necesita para mantener la temperatura agradable de todos los hogares, del agua de que llega a cada departamento y del agua que se utiliza para la alberca. Pero también tiene un sistema que permite que se cree energía eléctrica con una turbina haciendo pasar vapor de agua.
La otra fuente importante de energía eléctrica son las celdas fotovoltáicas que están ubicadas en la parte alta de la edificación y en cada uno de los puntos de iluminación del exterior. Todos o al menos la mayoría de los puntos de iluminación de toda la construcción utilizan la tecnología LED (diodo emisor de luz por sus siglas en inglés).
Para la separación de los residuos sólidos se tendrán conductos para poder ser trasportadas al área de caldera y al área de composta para que pueda cada residuo pasar por el proceso que fue diseñado para tratarlo.
En todos los espacios públicos serán colocadas cámaras de seguridad, las cuales serán monitoreadas en el centro de máquinas de la caldera, habitación que cumplirá también su utilidad como el centro de seguridad y mando de todos los sistemas del edificio. En cada departamento se contará con aparatos trasmisores y receptores comunicados directamente con el cuarto de control maestro y la caseta de vigilancia, para lograr una seguridad completa.
El edificio contará con elevador eléctrico alimentado por los sistemas internos de producción de electricidad (ayudado por un sistema puramente mecánico para un ahorro de electricidad). En el estacionamiento se contará con plataformas con sistemas hidráulicos que permitan la colocación de dos autos en un solo espacio de estacionamiento.
Se contará con personal altamente capacitado para manejar la caldera y algunos para el mantenimiento y la seguridad del lugar.
Conclusiones
El proyecto se justifica en todos los sentidos posibles, es una inversión segura ya que este tipo de construcciones son vanguardistas y serán adquiridas a un buen precio. Se ahorrarán recursos materiales y energéticos al máximo en la construcción y al ser habitados, cuidando de esta forma el medio ambiente. Pero también es un sistema que ayuda al medio ambiente, ya que será un proyecto con áreas verdes de calidad y cantidad que representarán una fuente de oxígeno y limpieza del aire del ecosistema urbano.
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